一. 新房屋抵押注意事項：
1.抵押類型：房貸是用房屋抵押，所以抵押的類型也決定是否能夠受理
2.利率選擇：房貸首選是公基金貸款，貸款利率最低，但是在購房時要先詢問是否已經和資金管理中心簽約，否則只能辦理商業貸款
 
二. 二手房屋抵押注意事項：
 
1.注意建成年份：10年內建成的私有房屋才可貸款
2.基本狀況：房屋的裝修、地段、老舊程度、房屋結構、房屋所有權證的用途和地址
 
三. 抵押貸款注意事項：利率、用途、收入證明