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2021-09-17

有錢人想的和你不一樣

在大約十年前,有一本在台灣賣翻天的書叫做《有錢人想的和你不一樣》,書的內容一反當時市面上投資書籍都著重在投資策略、資產配置等技術面的教學,反而是教你從源頭開始,重新思考金錢對於人生的意義。書的詳細內容我已經忘記了,經過了這幾年時空環境的變化,或許也不適用於現代,不過近一年來因為工作職務的關係,我接觸到非常多的資本家,發現資本家在處理財務的確和一般人有許多不同的思維。講到「債」,你腦中浮現的是壞印象,對吧?不過資本家可不這麼想。我們公司有一部分的業務是借款給中小企業來取得債權,其中一個最近的案件是,客戶想要在柬埔寨蓋一座物流中心,所以在金邊市附近買了一塊土地,拿著土地當抵押品跟我們借款,款項將用於蓋倉庫、購置運輸車隊、人員訓練等。在審查還款能力的時候,我們發現這個開發商同時擁有很多其他的事業,其中有一樣事業每個月平均會有大約30萬美金的穩定現金流收入,照理來說蓋倉庫、買車隊這些錢他們自己絕對出得起錢,那為什麼還要來跟我們借錢?

2021-09-17

民間二胎借款

對於有資金需求的民眾,將貸款中的房屋再找另一間申請二胎借款,為籌措資金的選項之一。民間二胎借款,指的是透過民間的融資公司辦理第二次房屋借款,通常當日就可知道撥款額度,辦理的手續簡便而且免保人。民間房屋二胎借款撥款快也很容易過件,沒有銀行那麼多繁瑣的手續,但考量到放款風險,當然房貸利率也會比銀行高一點。但銀行辦理二胎借款一般過件都是比較難的,而且銀行辦理二胎放款條件門檻高,授信準則嚴苛等問題讓民眾常被擋在銀行的高牆外,另選擇民間二胎借款不也是最好方案。

2021-09-17

第一次借錢

如果你確認要借錢要記住的最重要的事情是, 不超過您可以償還的金額,不要為揮霍而揮霍,最重要的是,現在的情況不是借貸揮霍的時候。首次借錢時您可以在方便的時候選擇每月還款日期,當您有足夠的錢時可以提前還款,可以減少利息支付,減少還款的金額。由此可以看作是“有能力按時還款的客戶”可以增加可靠性,因此有一個優勢,可以更容易地提高貸款金額。而借款時最重要的是合約要看清楚,不要在沒有仔細閱讀細則的情況下借錢,如果您不花時間閱讀,利率或還款期可能不如您想像的那麼有利,更重要的是,您怎麼知道如何借錢還錢呢?花些時間,確保您了解任何協議。

2021-09-16

直面自身經濟壓力

「我肚子好痛,你指著遠處的山峰對我說:『爬上去就好啦,上面風景絕佳!』,我相信你說的都是真的,但我現在肚子真的好痛,痛的要死掉了,你對我的腹痛視而不見,卻一股腦的告訴我,『再堅持一下』,人們只會說這樣的話。」以上的對話出自太宰治<女生徒>這部小說,大概想表達的意思就是說世界上多數人無法共情,無法體會你的私有情緒。以經濟情況而言,若是在生活上遇到經濟困難,我們即使和身邊的人說出口,除了他人無法共情以外,大多的經濟困難是旁人無法幫助的,很多人會有一個觀念「救急不救窮」,但你是屬於急還是窮,旁人無法觀測清楚,金主則不然。何謂金主?即是借錢網站上借錢給借客的人,多數在借錢網站上活躍的金主都有一定的看人能力,除了工作所需外,也是為了避免自己的借出去的錢收不回來,最後使不合格的借客連累自己的事業產鍊。我們總會有需要他人協助的時候,找對能幫助你的人比時刻抱怨要強的多,何況人在共情能力這方面還有很大的進步空間。現有的多數借錢網站其實都有一定的防詐措施,與其每個月對著繳不出來的信用卡帳單和朋友們無所謂的關心唉聲嘆氣,不如想辦法解決,借錢並不可恥,認真處理發生在自身上的問題怎麼會是可恥的事?借錢網站之所以存在即是有它的道理,好好直面自身問題,經濟壓力就再也不是不能說的秘密。

2021-09-16

借貸時,想提高過件率應注意?

1.明確的用途在借款前清楚表明資金流向及用途,含糊帶過只會降低金主借貸意願。2.完整的資料提供足夠的資料來證明個人的信用及還款能力,有利於放款額度及過件率。3.借貸額度借款方必需綜合自己的收入支出及還款能力來考慮,合理的額度才能增加借款通過率。

2021-09-16

融資方式的種類

1、借款。企業可以向銀行、非金融機構借款以滿足購併的需要。這一方式手續簡便,企業可以在較短時間內取得所需的資金,保密性也很好。2、發行債券。債券使公司籌集資本,按法定程式發行並承擔在指定的時間內支付一定的利息合唱還本盡義務的有價證券。3、普通股融資。普通股是股份公司資本構成中最基本、最主要的股份。4、優先股融資。優先股綜合了債券和普通股的優點,既無到期還本的壓力,也並不必擔心股東控制權的分散。5、可轉換證券融資。可轉換證券是指可以被持有人轉換為普通股的債券或優先股。可轉換債券由於具有轉換成普通股的利益,因此其成本一般較低,且可轉換債券到期轉換成普通股後,企業就不必還本,而獲得長期使用的資本。6、購股權證融資。購股權證是一種由公司發行的長期選擇權,允許持有人按某一特定價格買入既定數量的股票,其一般隨公司長期債券一起發行,以吸引投資者購買利率低於正常水平的長期債券,另外在金融緊縮期和公司處於信任危機邊緣時,給予投資者的一種補償,鼓勵投資者購買本公司的債券,與可轉換債券的區別是,可轉換債券到期轉換為普通股並不增加公司資本量,而認股權證被使用時,原有發行的公司債並未收回,因此可增加流入公司的資金。

2021-09-15

借錢觀念

借錢救急,一定要能力還錢,才有資格借錢。否則只會越借越窮。借錢是用您的信用去換取資金運用,聰明人借錢,是為了以後不借錢,要學會“化整為零”即使不缺錢也可以培養您的信用紀錄,常借錢又按時還就代表有良好的信用紀錄。借的錢即使暫時用不上,但也從而建立起您的信用紀錄。"有借有還,信用是一個人一輩子最寶貴的資產"

2021-09-15

年輕人初嘗試小額借款

或許你我都曾經想過在20幾歲那年就離開父母的依靠,出去自己闖盪,何曾想經濟來源成了你人生中莫大阻礙,你想靠自己的努力完成夢想,但苦無金錢來源。以錢滾錢的前提難道不是固定的金錢收入嗎?總會聽到旁人問說怎麼不去試試小額貸款,或許能夠很好的幫助你,礙於知識不足你上網搜尋了關於借貸的相關資訊,映入眼簾的是一則又一責的詐騙新聞,於是你卻步了。害怕被騙卻也不甘心止步於此,你往各個不同的渠道探索,看到了許多借錢網站,像是開啟了新世界的大門,你進而探索。聽身邊的人說他們也使用過這些借錢網站,生活總有不如意的時候,不好意思向身邊朋友尋求協助,也不願向家中父母索求,這時陌生卻親切的金主們成了最好的急難避風港,有困難向他們訴說總比到最後因為金錢失去身邊好友來的強。向親朋好友們借錢可能是獲得資金來源最快方法,卻不是長久之計,一次兩次朋友們可能還願意幫助你,可是時間久了,如何再向他們開口,爾後漸行漸遠,身邊好友離散完成夢想的意義又是為何?小額貸款的沒有想像中困難,若是大家願意放寬心去接受這個特殊產業,不只是利於金主,使用小額借貸的年輕人也能從中獲取利益,何樂而不為。

2021-09-15

日日會是什麼?也是一種借錢的方式嗎?

日日會又稱互助會,是台灣民眾最常利用的理財方式之一,稱標會或做會或呈會,在法律上則為合會,是民間一種小額信用貸款的型態,具有賺取利息與籌措資金的功能。互助會的起會人稱為會首(或稱會頭),其餘參加互助會的人則為會員(或稱會腳)。其實日日會就是常見的民間小額借款,適用於一些小店面、攤販、計程車或是領日薪等行業,需要臨時小額週轉的借貸方式。日日會雖然也是屬於利息不低的民間小額借款,但比較不會有利滾利、利上加利的問題,如果臨時緊急需要週轉,日日會是比較合理的方式。

2021-09-13

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以下貸款人應注意事項

1,年齡限制:需屆滿20歲才可辦理貸款事項。

2,證件提供:各個廣告主所需條件皆有不同,但證件審核是必備的。

3,貸款利率:貸款年利率1.88%-18%不等,需視借款所提供條件有所不同,再由借款商家與 借款人議定,各家利率不同,借款人應多做比較,以降低利息支出。

4,還款期限:還款期限1年-30年不等,視借款人所做貸款項目而定。

5,借款範例:2015年間,陳先生因為急需現金20萬,而本身有一部2013年賓士 ml350之坐駕,透過本網站取得與借款商家聯繫,在7個工作天後,陳先生經過審核通過,以5%年利率貸得20萬元現金。終於解決陳先生現金缺口。

6,注意事項:借款前勿提供個人帳戶及匯入款項,借款前請先多比較。