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土地貸款

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2021-03-30

土地貸款

土地是一種限量的資產,也因此土地的價格雖然在短期會有上下波動,但是長期而言總是往上漲。如果一筆土地所在地的區段有熱絡的投資行為和開發計畫,更會帶動地價上升。因此,土地是很適合用來進行資金調度的資產。

土地貸款是一種抵押貸款,借款人把名下土地作為抵押品,向銀行或民間申請抵押貸款。由於一筆土地的單價通常很高,很適合用來取得大額度的資金,可以進行比較高額的週轉或是投資計畫,或是用來整合負債,降低利息支出。

依照土地的流通性,最受銀行歡迎的土地地目就是建地,可已獲得比較高的貸款成數。而其他地目,例如農建地、工業用地、農地等,鑑定價值各有不同,也都可以用來申請土地貸款。

與信用貸款最大的不同,就是因為有抵押品,土地貸款可以得到相對更低的利率、更長的還款期限,對於借款人的信用條件審核也相對寬鬆。

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以下貸款人應注意事項

1,年齡限制:需屆滿20歲才可辦理貸款事項。

2,證件提供:各個廣告主所需條件皆有不同,但證件審核是必備的。

3,貸款利率:貸款年利率1.88%-18%不等,需視借款所提供條件有所不同,再由借款商家與 借款人議定,各家利率不同,借款人應多做比較,以降低利息支出。

4,還款期限:還款期限1年-30年不等,視借款人所做貸款項目而定。

5,借款範例:2015年間,陳先生因為急需現金20萬,而本身有一部2013年賓士 ml350之坐駕,透過本網站取得與借款商家聯繫,在7個工作天後,陳先生經過審核通過,以5%年利率貸得20萬元現金。終於解決陳先生現金缺口。

6,注意事項:借款前勿提供個人帳戶及匯入款項,借款前請先多比較。