借款

2023-01-18

合建分屋地主課稅知多少

台灣面積不大，寸土寸金，如何在土地上找出新的價值？建商提出了「合建」的方式。常見於已開發的都會區，建商會尋找地段佳，但住宅現況較為老舊的物件，或是於人口沒這麼密集、開發尚未臻於完整的郊區，尋找不錯的空地，來詢問屋主、地主願不願意「合建分屋」。而所謂的「合建分屋」白話文來說，就是建商與有意願出售土地的地主進行商議，以新建好的房子，換取地主的土地。如此一來，建商可以以較低的成本取得土地，而地主屋主可以不用脫離，就能在原居住地與熟悉的環境下獲得新房！也就是說，建商提供資金、地主屋主提供土地，在新的房屋興建完工後，依照雙方約定之比例，來分配房屋與土地持分。

2023-01-18

信貸年齡限制不符怎麼辦

信貸年齡限制的考量因素主要就是根據工作收入來判定，也因此將年齡規範在 20 歲至 65 歲這主要的勞動年齡層裡。如果年齡限制不符合該怎麼辦呢？下面提供一些建議供您參考：1、未滿 18 歲：民法上須超過 18 歲才算是完全行為能力人，未滿 18 歲想貸款只能透過法定代理人出面同意囉。2、超過 65 歲：超過 65 歲會較難貸款的原因是將屆退休年紀，工作收入狀況必須穩定才有機會讓銀行審過件，因此會建議您若仍在職，可以提出收入證明或是勞保證明供銀行參考。或是可以提供保證人來提高過件機率。

2022-12-20

支票跳票意思是什麼?

支票的支付形式為：發票人在支票上簽發一筆固定金額，持票人帶著支票及身分證明文件，就能至銀行、農漁會、信用合作社等金融機構請求支付款項。而當支票到期需要兌現，卻發生無法履行，也就是支票因故無法兌換成現金的情況，就可稱為支票跳票、空頭支票。一般銀行則會稱為退票若是支票跳票，有些銀行會在3天內進行通知，發票人則要開始進行跳票後續處理，先向銀行詢問確切跳票原因：需要補款於7日內在支票帳戶補足金額，銀行則會有退補紀錄，退補紀錄會存於聯徵報告上，逾一年跳票紀錄消除。簽章有誤若因簽章問題被銀行退票，就只能將支票作廢票處理，剪下左上角帳號及支票號碼，貼附於支票領取證背面，並繳回中央銀行申請註銷。＊貼心提醒：在跳票時，有些銀行並不會提醒發票人，發票人可於台灣票據交換所-票信服務處，輸入個人身分證統一編號，或公司、商業統一編號，定期查詢紀錄。

2022-11-09

借款所需文件

當鋪機車借款需要文件(視情況提供車輛照片)1.車主身分證影本2.行車執照3.第二證件4.個人印鑑5.機車新領牌照登記書(車主聯)註：如果是貸款中的話，需另附最近一期的繳款證明融資公司機車貸款需要的資料雙證件影本(身分證+駕照或是身分證+健保卡)行照。機車牌照登記書(對保時需要)。撥款存摺封面(撥款用)。近6個月銀行存摺往來內頁(有薪資轉帳尤佳)及存摺封面，或是扣繳憑單或所得清單、軍人可提供餉條、密封式薪資單。勞保異動明細(至勞保局申請或是用自然人憑證上勞保局網站申請)資料齊全辦理時間大約2天。

2022-09-08

工商融資需選擇合適的方式

2022-06-29

如果您為貸款再融資，利弊是什麼？

很多人有興趣為他們的抵押貸款或住房貸款再融資。大多數情況下的原因是人們確信他們從第一借錢網那裡得到了更好的條件。在某些情況下，這是正確的，但並非在所有情況下都是如此。在這裡了解一般的再融資。為了確定您的立場，您必須進行一些研究並找出最適合您的方法。儘管銀行試圖讓您相信您所做的舉動很好並且不會對您產生負面影響，但並非所有情況都很好。在本文中，小資族信貸的必備貸款？能快速籌集資金方法？我們將更多地討論抵押貸款計劃再融資的利弊。如果您想更詳細地了解為什麼它可能是好的，但為什麼同時可能是災難性的，請繼續關注！優點降低月費所有抵押貸款或房屋貸款都不同。條款很少相同，因為一切都取決於借款人和貸方之間的內部協議。您可以選擇民間小額借貸與其它的借款有什麼不同？貸款期限為 20 年，並獲得您可以承受多年的利率。在某些時候，您可能會因為協議允許而為您的貸款再融資。您可以降低月費率，從而以更少的費用度過一個月。您可以將在此方面節省的資金投資於目前可能優先考慮的其他事項。縮短再融資貸款期限處理貸款的最佳方法之一是在約定的時間之前結束貸款。這種情況很少發生，但如果您有機會做這樣的事情，請確保這是一個明智的舉動。假設你在工作中得到提升，你突然賺了更多的錢。除非您有其他優先事項，否則您可以將這筆錢投資到您擁有的貸款中並進行再融資。讓它更短。支付更高的月費，並獲得更好的條款。這將使您能夠比預期更快地結束貸款

2022-06-13

分期貸款：比發薪日貸款更有效的選擇

發薪日貸款是為信用不良、希望擺脫分期貸款困境的申請人提供的短期貸款。如果您的信用不佳並且您對解決方案進行了快速的互聯網搜索，使用線上借錢就可以免到銀行做辦理貸款嗎？則會彈出數百個發薪日貸款提供商。他們不需要信用檢查並且很容易獲得資格，但是，他們確實有一個需要考慮的缺點

2022-05-25

借貸與繳稅

這幾天有蠻多客戶打電話來諮詢小額借貸的服務，都是為了即將到來的繳稅大魔王關卡事先詢問，有些人想要申請小額借貸，有人想拿車子黃金來做抵押擔保借貸，也有人的抵押擔保品是上市上櫃的股票，看能不能解決繳稅所需的資金。其實除了來找民間融資申請借貸，蠻多銀行也有提供不限用途款項的借貸服務，甚至透過網路、APP就能24小時全天線上申辦，不單操作容易也縮短徵信審核的時間。再來說說如何聰明利用信用卡繳納綜合所得稅，許多銀行也因應繳稅季節，推出3、6、12期分期0利率的優惠，除了可以累積各家銀行信用卡的紅利點數積分外，不必繳交利息的0利率分期付款真的是民眾的一大福音。也有銀行推出利用數位存款帳戶繳稅，就能有10%的現金回饋，雖然可能只省下幾十或幾百元的稅金，但也是減輕小小負擔的一種方式。但也提醒大家喔，使用信用卡繳稅固然有許多回饋，但仍多有名額和登錄期限的限制，消費者務必在繳稅前先釐清各項規定。今年多數銀行都有繳稅分期0利率的優惠，銀行通常不會幫你自動分期，在刷卡繳稅時必須由持卡人手動設定分期並選擇你要分期的期數。此外，也不是所有信用卡繳綜所稅的分期方案都免手續費，有部分方案還會限定你使用哪種信用卡，而有些方案則是讓你分期的期數增加，但卻沒有0利率的優惠，或是有其他的優惠門檻等等。所以建議大家在選擇刷卡繳稅前還是要詢問過銀行，而且要留意信用卡額度，才能確保自己的權益不會受損喔！

2022-05-13

借錢勇敢活下去

最近心裡感到非常難過，一位好朋友的哥哥因為沉迷賭博，於是借錢欠債幾百萬，無力償還之下，將妻子跟兒子勒斃後自己也選擇自殺。到底是什麼樣的絕望讓一個男人親手結束妻兒的生命，然後走上死亡一途？到底有什麼難關過不去，只能以死來結束人生而不是勇敢面對？心裡再多不解也找不到答案，人已經離開這個世界上，只剩活著的人傷心難過。據說他在前陣子也是四處跟親友借錢來補金錢上的坑洞，只是這筆數字對他來說負擔太過沉重，才會帶著妻兒走上絕路。這樣的案例不是第一個，這十多年來我遇過幾個同遭遇的客戶，無論是沉迷於賭毒，還是投資失利，亦或是遇上了詐騙集團，一下子陷入金錢的困境，就算尋遍親友借錢也無法清償。我就遇過一個剛出社會的女孩子，第一次來跟我們借錢的原因是幫男友還卡債，從一萬借到十萬，每一次來借錢的理由都不一樣，唯一的共同點就是因為男朋友。累積下來的債務讓她喘不過氣來，又眼睜睜看到男友跟自己的閨蜜出遊，心想著自己借錢勒緊肚子在過生活，男友不僅不珍惜還背叛她，一時想不開便割腕自殺。女孩沒有自殺成功，來找我們商量的時候手上還包著繃帶，一臉的絕望讓人看了很心疼。我語重心長的告訴她，借錢不是什麼壞事，但用在不值得的人事物上，就是一件傻事，拿自己的命賠上就更傻更笨了。女孩哭的崩潰，不知道該如何面對自己的感情還有這些債務，看著女孩束手無策，我幫她規劃好每一期的本金與利息，用她負擔得起的方式清償債務。最後女孩花了整整一年才把

2022-05-12

民間貸款

民間貸款就是不是銀行貸款，而是跟民間的金主借錢，他們會有專業知識的代書來做放款的動作。✅適用對象：負債比過高、有信用瑕疵、銀行協商或是信用小白…等等的因素，短時間內在銀行無法進行申貸的人就會需要透過民間的管道取得資金，這就是所謂的民間貸款(代書貸款)。而民間代書貸款的好處就是可以不看信用狀況，只要具備還款能力都能申辦，且有很大的機率過件YES借錢網為您挑選許多優質借貸管道https://95money.com.tw/news-3252.html

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以下貸款人應注意事項