指房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，
此時抵押設定出現第二順位債權人，就是房屋二胎、二胎房屋主要的意思。
民間也是可以申辦房屋二胎借貸，只不過民間房屋抵押借款與銀行一樣也是需要簽訂契約合同的。
簽訂貸款契約合同不但可以保障房屋持有人的權益，也可以保障民間金主的利益。
2021-10-25
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