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房貸費用該怎麼算?

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2022-09-29

房貸可以貸多少?每月付房貸的金額,最好是薪資的3成左右,不建議超過5成,否則會過度影響生活品質,導致財務壓力過大,從這樣的試算,我們能大概算出自己能負擔的貸款範圍,進而推算房屋的總價,以及對應的理財規劃。

每月繳納房貸費用

目前房貸利息約在 1.5%~2%左右,依此房貸利率計算出須繳納的每月房貸金額,本金平均攤還:平均每期應繳總額=每期應繳本金+當月利息,以及本息平均攤還:平均每月應繳總額=平均每月應繳本金金額+平均每月應繳利息金額=貸款本金×每月應還本息金額之平均攤還率。

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以下貸款人應注意事項

1,年齡限制:需屆滿20歲才可辦理貸款事項。

2,證件提供:各個廣告主所需條件皆有不同,但證件審核是必備的。

3,貸款利率:貸款年利率1.88%-18%不等,需視借款所提供條件有所不同,再由借款商家與 借款人議定,各家利率不同,借款人應多做比較,以降低利息支出。

4,還款期限:還款期限1年-30年不等,視借款人所做貸款項目而定。

5,借款範例:2015年間,陳先生因為急需現金20萬,而本身有一部2013年賓士 ml350之坐駕,透過本網站取得與借款商家聯繫,在7個工作天後,陳先生經過審核通過,以5%年利率貸得20萬元現金。終於解決陳先生現金缺口。

6,注意事項:借款前勿提供個人帳戶及匯入款項,借款前請先多比較。