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房屋契稅

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2023-02-20

契稅是在房屋所有權移轉時(買賣、贈與、交換、分割)所徵收的租稅,取得房屋所有權的人,就必須在契約成立之日起30內,向房屋所在地之鄉鎮市公所申報繳納契稅,亦屬財產稅與地方稅之一種。

契稅申報時間

契稅之申報的申報時間為納稅義務人應於建物移轉、贈與、交換、分割的契約成立之日起,或因占有、拍賣、產權糾紛而法院判決判決申請為所有權人之日起三十日內,填具契稅申請報表、檢同產權契約與書狀應憑證、向當地主管機關申報契稅,新建房屋由承受人取得使用執照案件:核發使用執照之日起60日內。

注意事項:若未依規定期限申報者,每超過3天,會被加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新臺幣1萬5,000元。

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