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2021-10-25

二胎房貸是什麼？

指房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，此時抵押設定出現第二順位債權人，就是房屋二胎、二胎房屋主要的意思。民間也是可以申辦房屋二胎借貸，只不過民間房屋抵押借款與銀行一樣也是需要簽訂契約合同的。簽訂貸款契約合同不但可以保障房屋持有人的權益，也可以保障民間金主的利益。

2021-10-25

慣性借錢是一種病？

身邊總是有一種人，可以隨便輕易地跟人開口借錢，先不論有沒有按約定歸還，但他就是經常四處借錢，到底為什麼借錢這件事對這些來說是一種慣性呢？我的長輩中有一位就是這種類型，從我祖父那一代就開始找我們家借錢，在我父親當家的時候也是，一直到我這一代了，他偶爾也會打電話來說他急需周轉。借錢理由都是一些瑣碎小事，金額也都不多，像是小孩的學費不夠、上班代步用的摩托車需要修理、某個親友喜事要包紅包、薪水已經見底沒有生活費等等，這幾十年來的借錢理由都大同小異，無論是祖父、父親或是我，都因為金額很小所以沒太多推拒，但是這樣三不五時就上門借錢，有時候還是會覺得很惱人。也正因為他每次都有借有還，所以再怎麼惱人，也會看在親友一場借錢出去，只是這樣的人為什麼總是可以把借錢當成家常便飯一樣，從不擔心自己遭受異樣的眼光看待，我個人覺得這種慣性借錢是一種病，是一種精神層面上的疾病。為什麼我會認為是一種病呢？因為我覺得慣性借錢的行為，尤其每次都是小金額的，在日常生活中控制好財務就能避免的，只是這種類型的人所抱持的心態很奇妙，從事借錢行業那麼多年，接觸過的客戶多到數不清，以我的經驗去區分，不外乎以下幾種。第一種是典型的沒有金錢觀念，經常左手進右手出，對於收入支出無法取得一個平衡，一個不小心就容易缺錢借錢。第二種是看準你的閒錢很多，所以不借白不借，因為你不缺小錢又不會跟親友為錢撕破臉。第三種是滿足非必要私慾大過於個人的人際

2021-10-25

抵押權是什麼？

以大家小時候常玩的大富翁遊戲來舉例說明：當玩家玩到手上沒現金時，就可以拿持有的土地、房產等不動產，向銀行抵押借錢換現金。那這個「抵押權」到底是什麼做什麼用的呢？有人要借錢，也要其他人手上有閒錢，想賺利息。但債主怕借了錢要不回來，就可以要求借錢的人要提供「不動產」設定抵押權。如果債務人逾期未償還貸款，銀行可以憑著對房屋、土地的「抵押權」，直接向法院申請拍賣被抵押的不動產，所得的拍賣金用來還債，不必經過訴訟程序。因為抵押權可以大幅降低債權人的風險，通常抵押貸款的利率會比一般貸款還要低上許多，對雙方都有利。但不了解抵押權的種種特性就胡亂設定，是很危險的！

2021-10-22

你缺錢急用嗎?

你缺錢急用嗎?

2021-10-22

好貸沒壓力

2021-10-22

錢一直不夠用怎麼辦？

2021-10-22

沒有錢如何借錢創業

(1）無風險投資，如何借錢？談到借錢，有的人害怕。怕什麼？怕付利息，怕損失不起，不從。有人說：“我這個人借別人的錢，吃不香，睡，壓在心臟日子非常難過。”一個人想創業發展，我們必須敢於借錢。有句俗話叫做商城：會花錢，花別人的錢;不花錢，花自己的錢（2）是可信的。常言道：借有還，借不難。如果你還沒有借，借來依靠借來的損失，“肉包子打狗有去無回”的人，誰借錢給你，不管你是誰借了誰。一個人是沒有良好的信用，你必須付出高昂的代價。有些東西有公信力，如果的話，是一件很簡單的事情，你不需要預訂協議，該協議。如果你不信任你，他們會做一個非常複雜的，這是必要的防反好了，拿出了很多規則，成本是巨大的。（3）互惠互利。朋友和家人不一定是你的“利潤”，但我們應該有一顆感恩的心臟，知道如何償還債務，而不是過河拆橋。你是在困難的時候，有人幫你，你要感謝的人，會給人一定的回報。成功的人一般懂得感恩的人。企業更應如此，我們大家都受益。你想，別人要打，但是你擺脫他人的整體利潤，沒有人願意與你合作。朋友們，也為第一次處於劣勢，即可;第二個就可以了，第三個原因人不會你。

2021-10-21

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2021-10-21

票貼 可以貼幾成？

票貼 可以貼幾成？

2021-10-21

借貸管道的選擇

多種借貸管道，究竟哪一種最好？通常大家都會想到銀行、親友借貸、標會、還有民間借貸公司做為管道。銀行在收到貸款申請時，如果文件或證件不齊備，或申請人的信用紀錄不良，像是繳款不正常，甚至有退票紀錄等，被打回票的機率較高。而向親友借貸雖無須提出一大堆的表單或文件，還款也比銀行借貸來得有彈性，卻得面對親友高度期待的壓力，還欠下一筆剪不斷理還亂的人情債，甚至可能礙於情面，事前沒有把利息、還款期限說清楚，事後各種糾紛層出不窮，反而得罪了親友。另外標會，除了要花時間找會腳，也可能因為搶標而付出較高利息，還要評估是否有倒會的風險。相對於銀行，民間借貸相對便捷，更容易獲得貸款，條件要寬鬆很多，但是利率相對比銀行會高一些。其實只要適合自己的借款條件與還款能力，就是好的借貸管道。
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以下貸款人應注意事項

1,年齡限制：需屆滿20歲才可辦理貸款事項。

2,證件提供：各個廣告主所需條件皆有不同，但證件審核是必備的。

3,貸款利率：貸款年利率1.88%-18%不等，需視借款所提供條件有所不同，再由借款商家與 借款人議定，各家利率不同，借款人應多做比較，以降低利息支出。

4,還款期限：還款期限1年-30年不等，視借款人所做貸款項目而定。

5,借款範例：2015年間，陳先生因為急需現金20萬，而本身有一部2013年賓士 ml350之坐駕，透過本網站取得與借款商家聯繫，在7個工作天後，陳先生經過審核通過，以5%年利率貸得20萬元現金。終於解決陳先生現金缺口。

6,注意事項：借款前勿提供個人帳戶及匯入款項，借款前請先多比較。